Urbanización La Morada

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Refinanciamiento

Ahorro Programado

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Urbanización La Morada, un espacio urbanístico con detalles pensados para el bienestar humano

Convenio de Asociación

¿Quieres aplicar a nuestro proyecto?

Es muy sencillo, debes cumplir con los requisitos que encontrarás a continuación. Igualmente, debes tener en cuenta que nuestro equipo está dispuesto a orientarte en lo que necesites.

Requisitos

Estar afiliado a COMFACAUCA mínimo seis (6) meses consecutivos como trabajador independiente antes de la postulación.
Hogar conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar que comparan un mismo espacio habitacional.
Ningún integrante del grupo familiar puede ser propietario de otro inmueble, a no ser que sea para el subsidio de construcción o mejoramiento.
Ningún integrante del grupo familiar puede haber sido beneficiado anteriormente de un subsidio para vivienda.
Los integrantes del hogar no deben exceder los 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) $3.634.104.
Tener firmada una promesa de compraventa, intención de compra y opción de compra de una vivienda. (Este documento es obligatorio para la postulación para la adquisición de vivienda nueva para el año 2021).
Tener un crédito PRE-APROBADO o APROBADO.
Garantizar el cierre financiero de la vivienda a adquirir, construir o mejorar (Ahorro + Subsidio de Vivienda + Crédito = Valor de la Vivienda).

Adquisición de Vivienda Nueva en Zona Urbana

Se entiende por vivienda aquella que se encuentre en proyecto, en etapa de preventa, en construcción, y la que estando terminada no haya sido habitada; o que haya sido objeto de programas de arrendamiento y arrendamiento con opción de compra o sobre las que se haya aplicado el subsidio en dicha modalidad y que hayan sido nuevas al momento de su ingreso o aplicación al respectivo programa o subsidio de arrendamiento; o en los procesos donde hay participación de la comunidad de autogestión o autoconstrucción que terminan adquiriendo la propiedad; en el valor de la vivienda se debe incluir los bienes muebles e inmuebles que presten uso y servicios complementarios o conexos a los mismos tales como parqueaderos, depósitos, buhardillas, terrazas, antejardines o patios, como el correspondiente a contratos de mejoras o acabados suscritos con el oferente o con terceros.

Subsidios

Si tu ingreso es igual o menor a 2 salarios mínimos legales vigentes, podrás acceder a los siguientes subsidios.

1. Caja de Compensación: Hasta veintisiete millones de pesos ($ 27.000.000).

2. Subsidio de Concurrencia: Hasta dieciocho millones de pesos adicionales ($ 18,000,000).

3. Subsidio Tasa Fresh: se aplica a la tasa de su crédito hipotecario durante los primeros siete años.

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Licencia de Urbanizmo y Construcción

Contamos con la debida licencia de urbanismo y construcción otorgada por la Oficina de Planeación y Desarrollo Territorial y Económico del municipio.

Los Mejores Precios

Tenemos precios y opciones que se ajustan a todas las familias

Vivienda

Podrás aplicar para Vivienda o Lote dependiendo de tus necesidades

Múltiples Subsidios

Podrás aplicar a los diferentes subsidios que ofrece el gobierno para lote y vivienda

Asesoría Personalizada

En nuestras oficinas podemos orientarte con todo el gusto

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Desarrollo Urbanístico

Aquí podrás conocer nuestro plan de desarrollo urbanístico, encontrarás la distribución de áreas verdes, ubicación de viviendas y lotes, al igual que todos los detalles estructurales del proyecto.

Desarrollo del Proyecto