Urbanización CIUDAD JARDIN

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CIUDAD JARDIN

CIUDADELA – CIUDAD JARDIN

¿Quieres aplicar a nuestro proyecto?

✅ Requisitos para aplicar en Ciudad Jardín:

Ser ciudadano colombiano
🪪 Tener cédula de ciudadanía vigente
💰 Tener capacidad adquisitiva o de endeudamiento para asumir un crédito

¡Así de sencillo! Si cumples estos requisitos ya puedes apartar tu lote, casa o local en el proyecto más completo de Miranda, Cauca 🏡

¿como adquiero financiación o compra?

📋 DOCUMENTOS Y REQUISITOS — Ciudad Jardín

Para hacer parte del proyecto más completo de Miranda, Cauca, solo necesitas:

✅ Cuota inicial disponible
✅ Cédula de ciudadanía vigente
✅ Cupo aprobado con la constructora o capacidad adquisitiva demostrable

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🏢 ¿CÓMO APLICAR CON LA CONSTRUCTORA?

1️⃣ Visita cualquiera de nuestras oficinas:
📍 Sede principal: Carrera 6 N° 4-13 Esquina (frente a la Policía)
📍 Sede 2: Centro Comercial La Virgen, enseguida de Bora Bora

2️⃣ Diligencia el formulario de inscripción
3️⃣ La constructora evalúa tu capacidad adquisitiva
4️⃣ Si es aprobado, apartas y firmas el contrato de compraventa
5️⃣ Escrituración en aproximadamente 12 meses ✍️

💳 PAGO LOTES: desde Inicial $7M | Cuotas se definen en oficina
💳 PAGO CASAS: desde Inicial $35M | 60 cuotas de $2M/mes
💳 PAGO LOCALES: desde Inicial $28M | 24 cuotas de $1.590.305/mes

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🏦 ¿CÓMO APLICAR CON UN BANCO O COOPERATIVA?

Para crédito hipotecario con nuestras entidades aliadas necesitas:

📄 Documentos requeridos:
• Cédula de ciudadanía vigente
• Extractos bancarios (últimos 3 meses)
• Certificado de ingresos o desprendibles de pago (últimos 3 meses)
• Carta laboral vigente (si eres empleado)
• RUT + estados financieros (si eres independiente)
• Declaración de renta (si aplica)
• ⭐ Buena calificación en Datacrédito / TransUnion — sin moras vigentes

🏛️ Entidades aliadas:
• 🏦 Banco de Bogotá — crédito hipotecario hasta 20 años
• 🏦 Davivienda — posibilidad de subsidio de tasa
• 🏦 Bancolombia — simulador disponible en su app
• 🤝 Cooperativas aliadas — más flexibles, tasa preferencial para asociados

📌 Nota: La aprobación del crédito está sujeta al estudio de cada entidad. Nuestro equipo comercial te acompaña en todo el proceso 💪

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📞 ¿LISTO PARA APARTAR?
Visítanos en nuestras oficinas o escríbenos para más información.

📍 Sede principal: Carrera 6 N° 4-13 Esquina (frente a la Policía) — Miranda, Cauca
📍 Sede 2: Centro Comercial La Virgen, enseguida de Bora Bora — Miranda, Cauca

💚 *Ciudad Jardín: vivir, invertir y crecer.
¿Lote, casa o local comercial? 😊

PRECIOS

🏙️ PROYECTO CIUDAD JARDÍN
📍 Miranda, Cauca — Zona de expansión urbana

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📍 UBICACIÓN
🗺️ Campus Universitario, Miranda, Cauca
🏘️ Colinda con: Barrio Colseguros · Colombiana · Ruiz · Unidos
🚪 Acceso principal: Por el Campus Universitario
🚪 Acceso lateral: Por La Virgen hacia La Cristiana
🗺️ Ver en mapa: https://maps.app.goo.gl/JD6Fte51xZ3YWac38
📐 Plano urbanización: https://asonorvi.com/urbano-2/

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🏡 LOTES RESIDENCIALES (78 m²)
📌 Lotes normales — desde $34.900.000
📌 Lotes medianeros —desde $35.900.000
📌 Lotes esquineros — CONSULTAR
💳 Cuota inicial: $7.000.000 | Cuotas restantes se definen en oficina – REVISA COMO SE FINANCIA

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🌿 LOTES CAMPESTRES (desde 120 m²)
📌 Normales — desde $59.000.000
📌 Medianeros / Esquineros — Consultar en oficina

CCTV / SERVICIOS PUBLICOS, PORTERIAS, ZONAS COMUNES, PISCINA
💳 Cuota inicial: $7.000.000 | Cuotas restantes se definen en oficina

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🏪 LOCALES COMERCIALES (120 m²)
📌 Precio — $64.000.000

Salen 4 locales o uno bien grande algo asi como comprar cada local a 16m c/u
💳 Cuota inicial: $23.000.000
📅 24 cuotas de $1.590.305/mes (tasa 3% anual)
💰 Total pagado: $65.167.316

si es de contado a $60 millones

🏠 CASAS CAMPESTRES (lote incluido)
📌 Precio desde — desde $155.000.000
📐 117 m² construidos | 3 habitaciones | 3 baños diseño minimalista
🏗️ Expansión hasta 3 pisos | Diseño interior a tu gusto 🎨
💡 Iluminación LED | Acabados modernos | Llave en mano 🗝️
📐 Valor m²
💳 Opción 1: Inicial $35.000.000 + 60 cuotas de $2.000.000/mes
🏦 Opción 2: Crédito hipotecario — Banco de Bogotá · Davivienda · Bancolombia

descuento compra menos 1 año

si deseas tereno solo consulta oficina

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casas valor $149.000.000 construidas obra blanca terminadas incluye llave mano

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🛡️ SEGURIDAD
📷 CCTV 24/7 | 🛸 Sistema antidrones | 🔐 Control de acceso
🏗️ Batallón a más de 1.000 metros (~6 cuadras)

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✅ REQUISITOS
🇨🇴 Ser ciudadano colombiano
🪪 Cédula de ciudadanía vigente
💰 Capacidad adquisitiva o de endeudamiento

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🏢 NUESTRAS OFICINAS
📍 Sede 1: Carrera 6 N° 4-13 Esquina (frente a la Policía) — Miranda, Cauca
📍 Sede 2: C.C. La Virgen, enseguida de Bora Bora — Miranda, Cauca

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💚 Ciudad Jardín: vivir, invertir y crecer.
¿Lote, casa o local comercial? ¡Te esperamos! 🏡

Subsidios

Si tu ingreso es igual o menor a 2 salarios mínimos legales vigentes, podrás acceder a los siguientes subsidios.

1. Caja de Compensación: APLICA PARA VIVIENDA

2. Subsidio de Concurrencia:

3. Subsidio Tasa Fresh:

cualquier subsidio que este activo en colombia, debera ser consultado previo no depende de la constructora la adquisicion del subsidio



Licencia de Urbanizmo y Construcción

Contamos con tramite en PROCESO de la debida licencia de urbanismo y construcción otorgada por la Oficina de Planeación y Desarrollo Territorial y Económico del municipio.

Los Mejores Precios

Tenemos precios y opciones que se ajustan a todas las familias

Vivienda

Podrás aplicar para Vivienda o Lote dependiendo de tus necesidades

Múltiples Subsidios

Podrás aplicar a los diferentes subsidios que ofrece el gobierno para lote y vivienda

Asesoría Personalizada

En nuestras oficinas podemos orientarte con todo el gusto

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Desarrollo Urbanístico

Aquí podrás conocer nuestro plan de desarrollo urbanístico, encontrarás la distribución de áreas verdes, ubicación de viviendas y lotes, al igual que todos los detalles estructurales del proyecto.

Desarrollo del Proyecto